Byt sa nachádza v nízkopodlažnej novostavbe s výťahom, len pár krokov od trhoviska Miletičova, obchodného centra Central či jazera Štrkovec. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. ⸻ BYTOVÝ DOM • Tehlová novostavba skolaudovaná v roku 2010 • Komorný bytový dom so štyrmi podlažiami a výťahom • Len osem bytových jednotiek – pokojné prostredie bez anonymného susedstva • Vlastná kotolňa pre nižšie prevádzkové náklady • Podzemná garáž v rámci objektu • Ulica s minimálnou premávkou a možnosťou rezidenčného parkovania ⸻ BYT • Výmera bytu: 57 m² • K bytu patrí pivnica (2,44 m²) a nebytový priestor (27,28 m²) • Situovaný na 2. poschodí zo 4, orientovaný na východ • Tri izby – samostatná spálňa, menšia izba (pracovňa/detská izba) a otvorená denná zóna • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Hybridné podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe • Vinylová podlaha vhodná aj do vlhkého prostredia • Klimatizácia • Optický internet ⸻ LOKALITA – SARTORISOVA UL., Nivy • Atraktívna časť Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu • Všetko v pešej dostupnosti: • Potraviny Billa, Lidl, Kaufland • OC Central, trhovisko Miletičova, fitness centrá, plaváreň, jazero Štrkovec • Základné aj materské školy, ihriská, pošta, lekáreň, nemocnica • MHD zastávky do 3 minút chôdze – električky aj autobusy • Výborné napojenie na D1 a obchvat ⸻ PRE KOHO JE BYT VHODNÝ • Jednotlivci alebo páry hľadajúci kvalitné bývanie v meste • Mladé rodiny s dieťaťom – druhá izba ideálna ako detská izba alebo pracovňa • Seniori – pohodlný prístup, pokojná ulica, výťah • Investori – vďaka lokalite ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom ⸻ Nehnuteľnosť je voľná ihneď.